Actueel
Nieuws

Abonnementen overzetten wanneer je gaat verhuizen? Vergeet deze niet!
Wanneer je gaat verhuizen, of dit nu naar een nieuwbouwhuis is of een bestaand huis, dan komt er altijd veel op je af. Je kunt het aan de voorkant allemaal nog zo goed regelen en organiseren, er komen altijd onverwachte zaken op je pad. Nu is dat iets wat er bij hoort en waar je het beste maar een beetje flexibel mee om kan gaan, toch is het aan te raden vooraf een inschatting van deze zaken te maken en hier rekening mee te houden. Wanneer je dat namelijk doet zul je merken dat het uiteindelijk veel stress gaat schelen. Het tijdig afsluiten van abonnementen en contracten is hier een voorbeeld van, wanneer je dit te laat doet zijn er twee mogelijkheden; of je betaalt veel te veel of je zit eerst een tijd zonder. Welke zaken je daarbij echt niet moet vergeten? Lees snel verder.
Scherpe deal
Een energiecontract afsluiten is misschien wel het allerbelangrijkste. Zonder stroom kom je nergens natuurlijk! Nu kun je allerlei vergelijkingssites en aanbieders gaan vergelijken, maar je kan ook voor een nieuwe vorm gaan, namelijk die van de collectieve inkoop. Hierbij garanderen ze je de scherpste deal omdat zij gezamenlijk groot inkopen. Gegarandeerd een scherpe deal en jij zit er letterlijk en figuurlijk vol energie bij!
Goed verzekerd
Je gaat er niet van uit, maar ook tijdens het verhuizen kan er al van alles fout gaan. Het is op zo’n moment heerlijk dat je al goed verzekerd bent, dus regel dit ook voordat je grootse zaken gaat ondernemen qua verhuizen en verbouwen. Een opstal- en inboedelverzekering zijn hierbij van groot belang, en natuurlijk ook je aansprakelijkheidsverzekering maar die heb je waarschijnlijk standaard al lopen. Dus check dit voordat je in actie komt, het kan je veel leed besparen.
Altijd online
Dan nog een abonnement wat in ieder huis onmisbaar is maar nog wel een tijdje kan duren voordat het geregeld is, en dat is die van goed internet. Ook hierbij is op tijd beginnen aan te raden, want wanneer je dat doet kun je nog kiezen tussen de verschillende aanbieders en opties. Zo is er tegenwoordig in veel buurten en wijken al glasvezel beschikbaar. Een vorm van internet wat echt qua kwaliteit een stuk beter is dan alle andere opties. Het installeren en leveren van de router kan soms even duren, dus internet tijdig aanvragen is essentieel!
Kortom, wacht niet met het aanvragen van abonnementen van bovenstaande zaken tot het laatste moment. Met sommige dingen kun je wel even zonder, maar bij bovenstaande ontstaat er al snel een probleem of vertraagt het de rest van de verhuizing. Ook gaat het je veel geld schelen door er op voorhand al even goed over na te denken, want in de haast ben je geneigd veel te dure abonnementen af te sluiten. Iets wat je bij zoiets kostbaars als een verhuizing vaak niet kunt gebruiken.

Update procedure bestemmingsplan
In een bestemmingsplan geeft de gemeenteraad een bestemming aan een perceel, bijvoorbeeld bedrijf, wonen of sport. Binnen die bestemming gelden vervolgens regels, bijvoorbeeld over hoe hoog een gebouw mag worden gebouwd en hoe je het perceel mag gebruiken.
Beroepschriften ingediend
In de raadsvergadering van 17 oktober jongstleden heeft de gemeenteraad ingestemd met de wijziging van het bestemmingsplan voor Park OverdeSchie. Vervolgens is het bestemmingsplan vastgesteld in de raadsvergadering van 1 november jongstleden en heeft het ter inzage gelegen. Tijdens de terinzagelegging zijn er door belanghebbenden beroepschriften ingediend bij de Raad van State.
Helaas heeft dit gevolgen voor de planning van het project, het is nog niet exact in te schatten hoe lang dit gaat duren. De voorbereidingen voor de woningontwikkeling op de locatie gaan door, maar de verwachting is dat de verkoop van de woningen niet eerder dan zomer 2025 opgestart kan worden.
Nog even geduld, via de website en nieuwbrief houden we je op de hoogte. We verwachten binnenkort nieuwe beelden en informatie te kunnen delen.

Verhuizen naar Rotterdam? Regel dan 3 deze zaken op tijd!
Wanneer je gaat verhuizen dan komt er veel op je af; van het regelen van een eventuele verbouwing tot het uitkiezen van de kleuren voor op de wanden. En dan nog het inpakken en verplaatsen van je inboedel. Je zult ongetwijfeld blij zijn met het resultaat, maar de weg ernaartoe vraagt vaak om het nodige. Daarom is het ook totaal niet vreemd dat je al snel iets vergeet tijdens een verbouwing. Bij veel zaken is dat niet zo erg, maar bij andere kan het wel voor wat problemen zorgen. Welke zaken je bij een verhuizing liever niet vergeet? Lees snel verder.
De basis van alles: internet
Als er iets vandaag de dag de basis van alles is, dan is het wel internet. Zonder internet kun je heel veel andere cruciale zaken voor een verhuizing weer niet regelen zoals het inschrijven bij de gemeente. Het is dan ook van groot belang dat je vroegtijdig internet regelt op je nieuwe adres. Maak niet de fout om direct voor het eerste de beste internet te gaan, maar maak meteen de juiste keuze. Ga voor glasvezel internet in Rotterdam en je weet zeker dat je goed zit. Het kan soms wel even duren voordat dit aangesloten kan worden, dus vraag het vroegtijdig aan en je weet zeker dat je geen last hebt van deze stressfactor.
Een ongeluk zit in een klein hoekje
Een ongeluk zit in een klein hoekje, ook tijdens een verhuizing en misschien moeten we wel zeggen; juist tijdens een verhuizing. Dit kun je natuurlijk niet voorkomen maar wat je wel kunt doen is ervoor zorgen dat wanneer het zich voor doet de kosten enigszins beperkt blijven. Hoe je dat doet? Door op tijd zaken zoals verzekeringen te regelen. Welke verzekeringen van belang zijn? Denk aan een opstal- en inboedelverzekering. En ook een aansprakelijkheidsverzekering is altijd mooi meegenomen. Dit wil je niet te laat afsluiten, want wanneer je dat doet is de schade zeker niet verzekerd.
Doe het lichtje aan met het juiste energiecontract
Ook het afsluiten van een scherp en goed energiecontract is van groot belang. Natuurlijk wordt je niet in één keer afgesloten, maar wanneer je de basisvoorzieningen niet vroegtijdig en grondig regelt zul je hier wel gedoe mee krijgen. Dus neem hier even wat tijd voor en vergelijk de verschillende aanbieders, dan zul je niet in de haast een verkeerde en daarmee dure keuze maken. Wanneer je online vergelijkt, check dan of je echt op een objectieve site zit. Vaak zijn deze vergelijkingssites namelijk van een energieleverancier zelf.
Kortom, verhuizen naar je nieuwbouwwoning zorgt altijd voor een lange to-do-lijst. En dat niet alles op die lijst één-twee-drie is geregeld is helemaal niet gek en al helemaal niet erg. Het is echter wel slim om hierbij te prioriteren en bovenstaande zaken te regelen voordat de daadwerkelijke verhuizing eenmaal daar is. Want wanneer je dat niet doet kunnen er serieus problemen ontstaan of is de situatie zodanig verstoort dat het later alleen maar meer gedoe oplevert. Veel succes!

Een nieuwbouwhuis kopen of verbouwen in Rotterdam: waar moet je rekening mee houden?
Rotterdam: een levendige stad die veel te bieden heeft. Wil je ook graag het gevoel van deze stad ervaren en ben je op zoek naar een woning in deze stad? Dan kun je de zoektocht naar een woning starten. Als je graag ook nog het een en ander wil klussen aan deze woning, kun je de onderstaande blog eens doornemen. Hieronder zetten we namelijk op een rij waar je rekening mee moet houden als je een huis gaat kopen of bouwen in Rotterdam.
1. Het type huis waar je naar op zoek bent
Het is eerst goed om te achterhalen waar je naar op zoek bent. Ben je op zoek naar een nieuwbouwhuis waar je nog het een en ander aan moet klussen, of wil je een huis waar je het nog alleen nog maar naar je eigen smaak wil maken? Ook kun je nadenken wat voor type huis je graag wil en in welke wijk je een huis gaat zoeken. Denk bijvoorbeeld aan een vrijstaande woning, een appartement of een tussenwoning.
Let ook bij het kopen van een woning op de vergunningen, de staat van het huis en de regels waar je rekening mee moet houden als je van plan bent om te verbouwen.
2. Houd rekening met de bouwwerkzaamheden
Zoals net al werd benoemd, is het goed om voor jezelf vooraf te bepalen hoeveel je wil klussen. Een verbouwing kost namelijk geld en kost ook tijd en het is maar net hoeveel je erin wil steken. Het is daarom slim om van tevoren een budget te bepalen hoeveel je ongeveer aan het huis wil uitgeven als het gaat om de verbouwingen. Ook is het altijd belangrijk om rekening te houden met de onvoorziene kosten: tijdens een verbouwing kan het namelijk altijd anders lopen dan je had gehoopt. Daarnaast kun je je ook verdiepen in de subsidies waar je eventueel recht op hebt als je een huis gaat bouwen of verbouwen in Rotterdam.
3. Schakel professionals in
Bij een verbouwing kun je sommige klussen maar beter uitbesteden aan een professional die er verstand van heeft. Een professional heeft bovendien ook ervaring en kennis om de klus juist uit te kunnen voeren. Denk bijvoorbeeld aan het inschakelen van een elektricien die de stroom voor je kan aanleggen, groepen in de meterkast kan maken of een dimmer kan aansluiten. Dit is precisiewerk en kun je dus beter aan een professional overlaten. Naast een elektricien kun je ook denken aan een stukadoor, timmerman en loodgieter die verschillende klussen voor je kunnen uitvoeren.

Hoe werkt een bouwlift?
Als er aan een nieuwbouwproject gewerkt wordt, zijn er verschillende dingen waar rekening mee gehouden moet worden. Een belangrijk ding daarbij is hoe materialen en gereedschap veilig in de hoogte getransporteerd kunnen worden. Zeker bij hoge gebouwen kan dit een uitdaging zijn. Een bouwlift kan hierbij de oplossing zijn. Maar hoe werkt een bouwlift eigenlijk? We gaan het je vertellen!
Wat is een bouwlift?
Een bouwlift is een apparaat dat gebruikt kan worden om gereedschap en materialen op een makkelijke manier tussen verdiepingen te verplaatsen. Hij is zo gemaakt om zwaar materiaal te verplaatsen, zodat het niet meer zelf getild moet worden en zo het werk een stuk lichter maakt. Er zijn verschillende soorten bouwliften bij AIC beschikbaar, waaronder tijdelijke systemen. Een tijdelijk systeem wordt vaak tijdens de bouw gebruikt en wordt weer weggehaald als de bouw voltooid is.
Waarvoor in te zetten?
Er zijn verschillende dingen waar je een bouwlift van AIC voor kunt gebruiken op de werkplaats. Een van de belangrijkste toepassingen van een bouwlift is voor het transporteren van materialen tussen verschillende verdiepingen. Zo hoeven de bouwvakkers zelf niet meer de zware materialen, zoals stenen, staal en cement zelf naar boven te tillen. Dit maakt het bouwproces een stuk efficiënter en verlicht het werk. Ook voor het verplaatsen van gereedschappen is het makkelijk en scheelt het een stuk getil. Daarnaast is het ook een stuk veiliger. Daarnaast kan een bouwlift ook bijdragen aan kostenbesparingen. Doordat materialen en gereedschappen zo sneller en efficiënter kunnen worden verplaatst, wordt er tijd bespaard. Zo hoeven bouwvakkers minder tijd en energie te besteden aan het tillen van het materiaal, waardoor ze zich beter kunnen concentreren op hun bouwwerkzaamheden. Dit kan uiteindelijk leiden tot het sneller afronden van het project en zo kunnen kosten bespaard worden.
Hoe werkt het precies?
Bouwliften die op de bouwplaats gebruikt worden zijn over het algemeen gemotoriseerde voertuigen met zware banden en een werkplatform. Dit werkplatform kan omhoog en omlaag gebracht worden wanneer een werknemer dat nodig heeft. Er zijn verschillende soorten bouwliften, die voor verschillende werkzaamheden zijn ontworpen. Er moet dan ook altijd goed gekeken worden naar wat de bouwlift moet vervoeren en waar en hoe hij gebruikt gaat worden, om de juiste bouwlift te kiezen. Het belangrijkste hierbij is kijken naar de veiligheid. Een bouwlift draagt bij aan de veiligheid op de bouwplaats en zal de kans op blessures en ongelukken flink doen verkleinen.

Waarom SKG-gecertificeerde sloten de slimme keuze zijn voor nieuwbouwwoningen in Rotterdam
Nieuwbouw in Rotterdam is booming. Strakke architectuur, moderne technieken en een focus op duurzaamheid maken deze woningen ontzettend aantrekkelijk. Maar er is een punt dat vaak over het hoofd wordt gezien: veiligheid. SKG-gecertificeerde sloten zijn de sleutel tot het beveiligen van je nieuwe huis. En ja, dat is belangrijker dan je misschien denkt.
Stel je voor: je woont net in je nieuwe huis in een rustige wijk, alles is perfect geregeld. Tot die ene nacht. Een inbreker probeert via de voordeur binnen te komen. Zonder goede sloten is dat vaak sneller gebeurd dan je hoopt. Maar met een SKG-systeem, zeker eentje met drie sterren, komt die inbreker nergens. Ze staan letterlijk buiten spel. Voor nieuwbouwwoningen waar standaard sloten zijn geplaatst, kan het daarom slim zijn om te investeren in betere beveiliging. Denk bijvoorbeeld aan sloten vervangen in Rotterdam om ervoor te zorgen dat je woning vanaf dag één optimaal beschermd is.
Wat maakt SKG-sloten zo bijzonder?
SKG staat voor Stichting Kwaliteit Gevelbouw. Zij testen sloten en beoordelen ze op hoe goed ze een inbraak tegenhouden. Het resultaat? Een classificatie met één, twee of drie sterren:
• 1 ster: Redelijke basisbeveiliging, maar niet geschikt voor Rotterdamse nieuwbouw.
• 2 sterren: Goede bescherming, maar voor nog meer gemoedsrust is drie sterren beter.
• 3 sterren: Topklasse. Deze sloten maken inbreken vrijwel onmogelijk.
Kerntrekbeveiliging klinkt technisch, maar simpel gezegd: het voorkomt dat een inbreker met grof geweld je cilinder uit het slot trekt. SKG-sloten met drie sterren hebben dit standaard ingebouwd. Dit is niet zomaar een luxe, het is noodzaak, zeker in een stedelijke omgeving.
Waarom juist voor nieuwbouwwoningen in Rotterdam?
Rotterdam is geen stad waar je stilzit. Het bruist van de activiteit, en dat geldt ook voor mensen met minder goede bedoelingen. Nieuwbouwwijken zijn vaak een gewild doelwit, omdat ze nog niet volledig bewoond zijn en de beveiliging vaak standaard is. Met andere woorden: een gouden kans voor inbrekers. Vooral een uniforme bouwstijl zonder extra beveiligingsmaatregelen maakt het voor inbrekers makkelijk om snel en onopvallend te werk te gaan. De afwezigheid van alerte buren versterkt dit risico nog verder, wat van een goede beveiliging een absolute noodzaak maakt.
Een concreet voorbeeld? Denk aan die eenvormige rij nieuwbouwhuizen zonder alarmsystemen of extra sloten. Inbrekers herkennen die zwakke plekken meteen. Een huis met SKG-gecertificeerde sloten is als een stevig fort. Waarom zouden ze moeite doen om jouw voordeur open te breken als er verderop een minder beveiligd huis is?
Veiligheid als investering
Ja, het kost iets meer om goede sloten te laten plaatsen. Maar wat kost het als je na een inbraak niet alleen geld kwijt bent, maar ook dat gevoel van veiligheid in je eigen huis? Precies. SKG-sloten gaan jaren mee en beschermen niet alleen je spullen, maar ook je gemoedsrust. En het mooie? Woning verzekeraars zijn vaak fan van deze sloten. Een goed beveiligd huis kan leiden tot lagere premies. Het is dus een win-winsituatie: beter beveiligd en op termijn zelfs voordeliger. Als je al woont in een nieuwbouwwoning en twijfelt over de beveiliging van je sloten, kun je overwegen je sloten te upgraden. Zo’n investering betaalt zich niet alleen terug in financiële voordelen, maar zorgt ook voor een veiligere woonomgeving. In een stad als Rotterdam, waar dynamiek en verandering de norm zijn, is die extra bescherming een verstandige keuze.

Waarom domotica ideaal is voor nieuwbouwwoningen
Domotica, ook wel bekend als huisautomatisering, biedt tal van voordelen die het dagelijks leven comfortabeler, veiliger en energiezuiniger maken. Speciaal voor nieuwbouwwoningen is domotica ideaal, omdat deze woningen vaak al zijn voorbereid op moderne technologie. In dit artikel ontdek je wat domotica precies is, welke voordelen het biedt voor jouw nieuwbouwwoning en hoe deze slimme technologie bijdraagt aan een efficiënte en toekomstbestendige leefomgeving.
Wat is domotica en hoe kan het jouw nieuwbouwwoning verbeteren?
Domotica is de integratie van slimme technologieën in huis om dagelijkse taken te automatiseren en te vereenvoudigen. Met domotica kun je allerlei apparaten en systemen in je woning aansturen, zoals verlichting, verwarming, beveiliging en entertainment. Door deze technologie direct in een nieuwbouwwoning te integreren, geniet je van het gemak en de flexibiliteit van een compleet slim huis. Van automatische verlichting tot temperatuurregeling die je met een app kunt bedienen: domotica maakt het mogelijk om je woning volledig aan te passen aan jouw leefstijl.
Voordelen van domotica voor nieuwbouwwoningen
Het grote voordeel van domotica bij nieuwbouwwoningen is dat het systeem vaak eenvoudiger en goedkoper geïnstalleerd kan worden tijdens de bouwfase. Hier zijn enkele belangrijke voordelen:
• Comfort en gemak: Met domotica beheer je eenvoudig de verlichting, verwarming, en andere systemen in huis. Dit verhoogt het wooncomfort en zorgt ervoor dat je zonder moeite de perfecte sfeer in huis creëert.
• Veiligheid: Slimme beveiligingssystemen zoals camera’s, bewegingssensoren en slimme sloten geven je volledige controle over de veiligheid in en rond je huis. Via je smartphone of tablet kun je deze systemen monitoren en bedienen, waar je ook bent.
• Energie-efficiëntie: Door slimme thermostaten en energiebeheer kun je het energieverbruik optimaliseren. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar zorgt ook voor lagere energiekosten.
Door deze voordelen biedt domotica een compleet nieuwe woonervaring die je dagelijks leven aangenamer maakt.
Hoe werkt domotica samen met energiezuinige oplossingen?
Een van de grootste voordelen van domotica is de mogelijkheid om energie te besparen. Slimme thermostaten, verlichting en andere apparaten kunnen automatisch worden in- en uitgeschakeld op basis van je dagelijkse routine. Zo voorkom je onnodig energieverbruik. Nieuwbouwwoningen die zijn voorzien van energiezuinige oplossingen, zoals zonnepanelen of warmtepompen, kunnen perfect samenwerken met domoticasystemen. Zo kan je slimme thermostaat rekening houden met de energieproductie van je zonnepanelen en het energieverbruik optimaliseren. Dit maakt domotica niet alleen praktisch, maar ook een waardevolle investering in duurzaamheid.
Is domotica makkelijk te onderhouden in een nieuwbouwwoning?
Ja, domotica is over het algemeen eenvoudig te onderhouden, zeker wanneer het al tijdens de bouw van je woning wordt geïnstalleerd. De meeste systemen zijn intuïtief te bedienen via een centrale app, waarmee je updates en instellingen eenvoudig kunt beheren. Daarnaast is domotica flexibel; je kunt het systeem uitbreiden of aanpassen wanneer jouw behoeften veranderen. Zo kun je bijvoorbeeld eenvoudig nieuwe apparaten toevoegen aan het netwerk of extra functies instellen. Door het systeem goed te onderhouden en regelmatig te updaten, blijft je domotica-installatie optimaal presteren en ben je verzekerd van jarenlang gebruiksplezier.
Wil je meer weten over de mogelijkheden van domotica voor jouw nieuwbouwwoning? Bezoek MD Service en ontdek hoe deze technologie jouw woning kan optimaliseren en toekomstbestendig maken!

Inspiratie voor de perfecte hoekbank voor jouw woonkamer
Groene hoekbanken zijn gewilder dan ooit in huis. Ze brengen een frisse, unieke uitstraling naar de woonkamer. Deze kleur geeft de ruimte een natuurlijke, rustgevende sfeer. Of je nu kiest voor een zachte pastelgroene tint of juist voor diepe donkergroen. Een groene hoekbank past in vrijwel elk interieur, van modern tot industrieel. Het kan een echte eyecatcher zijn zonder te overheersen. Door de kleur te combineren met natuurlijke materialen, ontstaat er een gezellige setting. Of je nu een kleinere ruimte wilt opfleuren met lichtgroen of een ruime woonkamer wilt verfraaien met een fluweel donkergroene bank, mooie groene hoekbanken voegen altijd stijl en comfort toe aan je interieur.
De ideale maat: groot of compact?
Natuurlijk is de maat een van de belangrijkste factoren. Een grote, royale hoekbank past perfect in een ruime woonkamer. Voor kleinere ruimtes zijn er echter ook stijlvolle, compacte hoekbanken die dezelfde gezellige sfeer bieden. En dat zonder de kamer te overweldigen. Denk aan een tweezits- of driezitsbank met een bescheiden hoekelement. Het is belangrijk om vooraf goed te meten en rekening te houden met doorloopruimte. Het fijne aan hoekbanken? Dat is dat ze de zithoek duidelijk afbakenen en tegelijkertijd een efficiënte indeling van de ruimte mogelijk maken. Dit zorgt voor een overzichtelijk en comfortabel geheel.
Stoffen en materialen: van leer tot fluweel
Het materiaal van de hoekbank bepaalt niet alleen de uitstraling, maar ook het comfort en de duurzaamheid. Leren banken zijn stijlvol en geven een luxe, stoere uitstraling aan de woonkamer. Leer is bovendien slijtvast en gemakkelijk te onderhouden, ideaal voor een gezin of huishouden met huisdieren. Fluwelen hoekbanken daarentegen hebben een zachte, chique uitstraling en voelen heerlijk aan, wat bijdraagt aan een knusse sfeer. Voor een modern en strak interieur zijn hoekbanken in stof met een fijne structuur een goede keuze. De kleur van de stof kan variëren van neutraal tot opvallend.
Modulaire hoekbanken voor ultieme flexibiliteit
Ben je al bekend met modulaire hoekbanken? Deze bestaan uit verschillende losse elementen die je zelf kunt samenstellen en verplaatsen. Dit biedt veel flexibiliteit. Je kunt bijvoorbeeld een chaise longue toevoegen. Of de bank uitbreiden met extra zitplaatsen als de gezinssamenstelling verandert. Deze hoekbanken zijn verkrijgbaar in diverse stijlen en materialen, zodat er altijd een variant is die bij jouw woonwensen past.
Stijl en vorm: van klassiek tot modern
Hoekbanken zijn er in uiteenlopende stijlen en vormen, zodat je altijd een bank kunt vinden die past bij jouw interieur. Een strakke, lage hoekbank met rechte lijnen past goed in een moderne, minimalistische inrichting. Een model met ronde hoeken en zachte, diepe kussens is juist weer perfect voor een gezellig, landelijk interieur. Denk ook aan de vorm van de hoekbank zelf. Een U-vorm biedt een omsloten zitgedeelte. Een L-vorm is ideaal voor een open opstelling en een ruimtelijk effect geeft. De stijl en vorm van de hoekbank dragen bij aan de sfeer in de woonkamer. Ze kunnen het verschil maken tussen een gezellige, uitnodigende ruimte en een strakke, functionele indeling.
Kleur en accessoires voor een persoonlijke touch
Een hoekbank is vaak het centrale meubelstuk in de woonkamer, en door te spelen met kleur en accessoires geef je deze bank eenvoudig een persoonlijke touch. Kies bijvoorbeeld voor kussens in complementaire tinten of met verschillende texturen om contrast en diepte te creëren. Een groene hoekbank is prachtig te combineren met warme accenten zoals koperen bijzettafels of houten decoraties. Plaids, kussens en een mooi vloerkleed maken het geheel compleet en zorgen voor een knusse sfeer. Door accessoires regelmatig te wisselen, kun je eenvoudig de uitstraling van je woonkamer veranderen, waardoor de hoekbank zich aanpast aan ieder seizoen en elke trend.

Belangrijke stap gezet voor Park Overde Schie
Realisatie van de eengezinswoningen en appartementen weer een stap dichterbij.
Op 17 oktober jongstleden heeft de gemeenteraad ingestemd met de wijziging van het bestemmingsplan voor Park OverdeSchie. Hiermee hebben we een belangrijke stap gezet in de realisatie van het project. In dit bericht vertellen wij er meer over.
Mocht er de komende weken geen bezwaarprocedure worden gestart bij de Raad van State, dan kunnen wij echt aan de slag met de volgende stap van het realiseren van Park OverdeSchie. Hiermee zou de realisatie van de eengezinswoningen en appartementen dus weer een stap dichterbij komen.
Wat hieraan vooraf ging
Voor de locatie van tennispark OverdeSchie is in 2022 de haalbaarheidsstudie naar woningbouw afgerond. Dit is een onderzoek waaruit blijkt of woningbouw op deze locatie realiseerbaar is en welke randvoorwaarden daarbij horen. Deze studie is uitgevoerd door de ontwikkelaar, op basis van de Nota van Uitgangspunten die door de gemeente is opgesteld.
Een belangrijk onderdeel van de haalbaarheidsstudie was het participatietraject, dat in januari 2021 van start ging en op 21 april 2021 werd het afgesloten met een (online) eindbijeenkomst. Door het aandragen van ideeën, wensen en voorkeuren door belanghebbenden, zijn we tot het best mogelijke woningbouwplan gekomen.
Eind 2023 heeft het college van B&W ingestemd met het in procedure brengen van het ontwerp bestemmingsplan. Om iedereen hierover te informeren, is begin dit jaar een inloopavond georganiseerd. Tijdens deze avond werd het ontwerp bestemmingsplan toegelicht en werden de schetsontwerpen getoond van de landschappelijke inrichting en de verschillende woningtypen.
In de raadsvergadering van 17 oktober jongstleden heeft de gemeenteraad ingestemd met de wijziging van het bestemmingsplan voor Park OverdeSchie. Op dit moment vindt er verdere afstemming plaats met de gemeente over de detailuitwerking van het plan. We verwachten dit voor het eind van jaar te kunnen afronden.

5 redenen om als bedrijf opgewonden te raken van alle nieuwbouw in Rotterdam
Als je als bedrijf in Rotterdam opereert, is je vast en zeker opgevallen hoeveel nieuwbouwprojecten zijn opgestart. Hier mag je zeker over opgewonden raken, want dit brengt veel kansen met zich mee. In deze blog vertellen we je welke kansen en voordelen alle nieuwbouw je op zal leveren.
Meer beschikbare kantoorruimte
De eerste reden om als bedrijf opgewonden te raken van alle nieuwbouw in Rotterdam is dat er meer kantoorruimte zal zijn. Ben je niet tevreden over je huidige kantoor? Dan is het goed om te weten dat er aan de han van nieuwbouw meer opties voor je zullen ontstaan. Straks zit je met een beetje geluk bijvoorbeeld op een betere locatie dan hiervoor het geval was. Via plekken als Sollf.com vind je binnen mum van tijd het perfecte kantoor.
Een bloeiende zakencommunity
Ten tweede betekenen nieuwbouwprojecten in Rotterdam ook dat de stad steeds aantrekkelijker wordt voor nieuwe bedrijven en talenten. Het resultaat? Je bent ineens onderdeel geworden van een groeiende, dynamische gemeenschap van ondernemers en professionals die allemaal werken aan innovatieve ideeën en samenwerkingen. Dit levert je hoe dan ook nieuwe business mogelijkheden en creatieve partnerships op. Een bloeiende zakencommunity kan jouw bedrijf net dat duwtje in de rug geven om te floreren in een competitieve markt.
Nieuwe mogelijkheden
Nieuwbouw biedt niet alleen fysieke ruimtes, maar opent ook de deur naar talloze zakelijke mogelijkheden. Denk aan samenwerkingsprojecten met andere vernieuwende bedrijven, of het aantrekken van jonge, innovatieve geesten die naar Rotterdam komen voor deze ontwikkelingen. Dit is hét moment om toe te slaan en zo allerlei nieuwe strategieën uit te werken en je marktaanpak te herzien.
Moderne faciliteiten
Het gevoel van moderne faciliteiten onder je vingertoppen hebben is echt iets bijzonders. In de nieuwe gebouwen in Rotterdam kun je rekenen op hypermoderne infrastructuren, zoals snelle internetverbindingen, slimme technologieën en milieuvriendelijke installaties. Deze voorzieningen maken niet alleen je dagelijkse werk soepeler en efficiënter, maar versterken ook de professionele uitstraling van je bedrijf. Je klanten en partners merken het verschil zodra ze binnenstappen. Bovendien kunnen deze snufjes je helpen om je team op een innovatieve manier te ondersteunen en te motiveren, wat uiteindelijk leidt tot een productievere en contentere werkomgeving.
Meer netwerkmogelijkheden
Doordat er zoveel nieuwbouw is en hier veel voordelen aan zitten zoals moderne faciliteiten en een grotere zaken community, komen steeds meer professionals en bedrijven in Rotterdam te werken. Dit levert automatisch ook allerlei soorten netwerkmogelijkheden op. Hierdoor zijn er meer gelegenheden om mensen te ontmoeten die je bedrijf een stap verder kunnen brengen. Kijk daarom goed rond naar nieuwe netwerkborrels die ineens verschijnen op de agenda of andere gelegenheden om te netwerken in Rotterdam.

Kies voor een zonnescherm voor je nieuwbouwhuis
Bij het bouwen van een nieuw huis zijn er veel dingen waarmee je rekening moet houden. Over alles moet worden nagedacht, welke materialen willen we gebruiken, wat is de ideale indeling, waar moeten de stopcontacten komen, en nog zoveel meer. Een vaak over het hoofd geziene keuze bij de bouw van een nieuw huis is zonwering, zoals zonneschermen. Deze worden steeds vaker geïnstalleerd, en dat is zeker niet zonder reden. Wat is een zonnescherm precies, en wat zijn de voordelen en zijn er ook nadelen? In dit artikel ontdek je waarom zonneschermen de ideale zonwering voor jouw nieuwbouwhuis kunnen zijn.
Wat is een zonnescherm?
Zonneschermen zijn zonwering die buiten je woning worden geïnstalleerd en zijn bedoelt om direct zonlicht te blokkeren voordat het het raam bereikt. Hiermee houd je in de zomer de warmte buiten en creëer je meer schaduw in de tuin, bijvoorbeeld wanneer je er één boven een terras plaatst.
Er zijn verschillende soorten zonneschermen beschikbaar, bijvoorbeeld bij Degalux kun je kiezen uit een terrasscherm, knikarmscherm of uitvalscherm. Welke schermen het beste geschikt zijn voor jouw woning, hangt af van verschillende factoren zoals de grootte van het terras, je persoonlijke voorkeuren, budget en functionaliteit.
Zonneschermen worden vaak gemaakt van materialen zoals polyester, acryl en PVC. Polyester is sterk en waterafstotend, terwijl acryl bekendstaat om zijn kleurechtheid en een perfecte UV-bescherming. PVC is erg sterk en daardoor goed weerbestendig.
Wat zijn de belangrijkste voordelen van zonneschermen?
Eén van de grootste voordelen van zonneschermen is dat ze de temperatuur in je huis beter kunnen reguleren. Tijdens de warme zomermaanden kan de zon zorgen dat de temperatuur in huis onaangenaam warm wordt. Door zonneschermen te installeren, blokkeer je directe zonnestralen, waardoor je woning minder warm wordt. Je hoeft dus minder gebruik te maken van bijvoorbeeld een airco of ventilator en dat zorgt automatisch voor lagere energiekosten.
Met het plaatsen van een zonnescherm boven een terras, creëer je meer schaduw waardoor je tijdens warme zomerdagen meer kan genieten. Daarnaast biedt het meer privacy in je tuin en vermindert het de inkijk in je woning, waardoor je ook binnen meer privacy ervaart.
Een zonnescherm beschermt ook tegen de schadelijke effecten van UV-straling, niet alleen je huid maar ook je meubels en andere items die eronder staan. Hierdoor wordt verkleuring en beschadiging door langdurige blootstelling aan de zon voorkomen. Je tuinmeubels, maar ook je meubels in huis, blijven daardoor langer mooi en heb je hier langer plezier van.
Zonneschermen hebben dus allerlei voordelen als het gaat om functionaliteit maar ook zijn zonneschermen visueel aantrekkelijk. Ze zijn namelijk verkrijgbaar in verschillende stijlen, kleuren en materialen, waardoor je ze goed kunt afstemmen op de uitstraling van je nieuwbouwhuis en voegen daarom echt iets toe.
Wat zijn de nadelen van zonneschermen?
De kosten voor de aanschaf en installatie van zonneschermen kunnen vrij hoog zijn. Toch is het belangrijk om de lange termijn voordelen niet te vergeten, zoals de lagere energiekosten en de bescherming van je meubels.
Ook hebben zonneschermen zo nu en dan onderhoud nodig. Tijdens het uitkiezen van een zonnescherm voor je woning kun je hiermee rekening houden, door bijvoorbeeld te gaan voor een materiaal dat weinig tot geen onderhoud nodig heeft, zoals polyester en acryl.
Door een zonnescherm te installeren, zorg je ervoor dat er minder daglicht naar binnen komt. Dit kan je woning donkerder maken, wat door sommige mensen als een nadeel kan worden ervaren.

Innovatieve aggregaten voor de energietransitie
De toekomst van aggregaten
De energietransitie brengt veel veranderingen met zich mee, ook op het gebied van aggregaten . Deze machines worden steeds schoner en efficiënter, mede door de toepassing van alternatieve brandstoffen en innovatieve technologieën. Brinkmann & Niemeijer loopt voorop in deze ontwikkelingen en biedt diverse oplossingen die perfect aansluiten bij de eisen van de energietransitie.
Alternatieve brandstoffen voor aggregaten
Traditioneel draaien aggregaten op diesel of benzine, maar tegenwoordig zijn er veel meer brandstofopties beschikbaar. HVO (Hydrotreated Vegetable Oil) is een populair alternatief vanwege de lagere CO2-uitstoot. Ook waterstof en ethanol worden steeds vaker gebruikt. Deze brandstoffen maken aggregaten milieuvriendelijker en helpen bedrijven om hun ecologische voetafdruk te verkleinen.
Hybride aggregaten en batterijsystemen
Naast alternatieve brandstoffen zien we ook een opkomst van hybride aggregaten en batterijsystemen. Deze systemen combineren de kracht van traditionele aggregaten met de voordelen van batterijen. Een hybride aggregaat kan bijvoorbeeld functioneren als een conventionele stroomgenerator, maar ook als een batterij die stroom opslaat en levert zonder uitstoot. Dit is ideaal voor situaties waar zero-emission vereist is, zoals in stedelijke gebieden of bij duurzame bouwprojecten.
Voordelen van batterijsystemen
Batterijsystemen bieden veel voordelen. Ze kunnen een gebouw van stroom voorzien zonder uitstoot en zijn ideaal voor gebruik in combinatie met duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen. Hierdoor kunnen bedrijven volledig zero-emission werken. Bovendien zijn batterijsystemen stil en hebben ze weinig onderhoud nodig, wat ze perfect maakt voor toepassingen waar geluidsoverlast en onderhoudskosten een probleem kunnen zijn.
Toepassingen van hybride aggregaten en batterijsystemen
Hybride aggregaten en batterijsystemen kunnen voor diverse toepassingen worden ingezet. In de bouwsector kunnen ze bijvoorbeeld worden gebruikt om machines en gereedschappen van stroom te voorzien op locaties zonder netaansluiting. In de evenementenbranche kunnen ze dienen als stille en schone stroombron voor festivals en andere evenementen. Ook in de scheepvaart en defensie kunnen deze systemen een betrouwbare en duurzame energiebron bieden.
Conclusie
De energietransitie brengt veel nieuwe mogelijkheden voor aggregaten met zich mee. Door gebruik te maken van alternatieve brandstoffen en innovatieve technologieën zoals hybride systemen en batterijsystemen, kunnen we bijdragen aan een schonere en duurzamere wereld. Bij Brinkmann & Niemeijer hebben we de expertise en de producten om je te helpen bij de overstap naar deze nieuwe oplossingen. Neem contact met ons op voor meer informatie en advies over de beste keuze voor jouw situatie.

Kiezen voor een natbouw of droogbouw vloerverwarming?
Vloerverwarming is een lekkere toevoeging aan je huis, het zorgt ervoor dat eenzelfde temperatuur zich door het huis verspreidt. Met vloerverwarming vergroot je de oppervlakte die een cv-ketel heeft om warmte af te geven, dit zorgt voor minder luchtstroming in het huis. Het resultaat hiervan is dat het gehele huis comfortabeler aanvoelt, maar ook dat de verwarming vaak wat lager kan. Afhankelijk van de woning kan de vloerverwarming ook dienen als de hoofdverwarming. Echter moet het huis hiervoor wel goed geïsoleerd zijn, daarom is dit in oudere huizen, pakweg van voor 2010, nauwelijks de moeite waard. In zo’n geval dient het meer als bijverwarming, en draait het dienst naast ‘traditionele’ radiatoren.
Een nat systeem in cement plaatsen
Het nat systeem kenmerkt zich door een veelvoud aan buizen wat onder de grond wordt geplaatst. Hieromheen en bovenop komt weer een laag cement te liggen. Deze laag is gewapend, zodat er extra stevigheid in de vloer zit. Dit komt doordat de vloer kan gaan krimpen of uitzetten tijdens of na het verwarmen. Het is ook goed mogelijk om een krimpnet te gebruiken in het beton, deze vangt de spanning op van het uitzetten en krimpen van de vloer. Bij zelf vloerverwarming leggen via een nat systeem met cement is het goed om te weten over de droogtijd van het cement. Bij het storten van enkele centimeters zit namelijk al een droogtijd van een paar weken. Het grote voordeel van cement is wel dat het mooi gelijkmatig opwarmt.
Kiezen tussen droogbouw en natbouw
Natbouw is een voor de hand liggende keuze tijdens de bouw van een nieuw huis. Deels komt dit door de cementlaag die er bovenop komt, met zijn lange droogtijd. In tegenstelling tot droogbouw, dit zijn een soort matten die op de bovenste laag gelegd kunnen worden. Dit maakt ze een stuk makkelijker te installeren. Daarnaast hebben ze het bijkomende voordeel dat ze sneller warm worden en minder energie gebruiken omdat de laag beton niet mede verhit hoeft te worden. Een ander voordeel van de droogbouw zit hem in de opbouwhoogte. Deze is een stuk hoger bij de natbouwsystemen, in sommige gevallen is dit dan ook de doorslaggevende factor omdat er simpelweg niet genoeg ruimte is. Op plekken waar er al weinig hoogte is tot het plafond is het daarom ook geschikter. Over het algemeen heeft een natbouwsysteem dus een grotere voorkeur bij nieuwbouw omdat het als hoofdverwarming kan worden gebruikt en gelijkmatig het huis verwarmt. Droogbouwsystemen hebben een gemakkelijkere installatie en passen beter bij renovatieprojecten.

BHV organiseren voor de bouwplaats: lastig maar noodzakelijk
Veiligheid op de werkvloer is een groot goed. Een belangrijke pilaar om dat te waarborgen is de verplichting die werkgevers hebben om bedrijfshulpverlening oftewel bhv te organiseren. Dat houdt in dat er procedures opgetuigd moeten worden én werknemers gevonden moeten worden die zich willen laten opleiden tot bhv’er door middel van een BHV cursus in Rotterdam . Maar de ene werkvloer is de andere niet. Binnen een bedrijfspand is alles relatief overzichtelijk, maar op een bouwplaats – een project op locatie – kan het organiseren van bedrijfshulpverlening een grotere uitdaging vormen. Toch is het juist hier hard nodig en ook simpelweg verplicht, maar hoe moet zo’n bhv-organisatie dan opgezet worden?
Veel serieuze veiligheidsrisico's
We kunnen er moeilijk omheen dat de bouwsector te boek staat als een risicovolle sector. Niet voor niets is dit een van de sectoren waar de noodzaak voor VCA-training op gebaseerd is. Het kan geen kwaad om eens stil te staan bij wat er allemaal fout kan gaan op een bouwplaats en wat voor gevolgen dat kan hebben. Denk alleen al aan het feit dat er veel op hoogte gewerkt wordt, en dat een val snel gemaakt is. Ook is er een risico op brand, onder meer door het lassen en slijpen wat er plaatsvindt, en dat is zeker bij een onaf gebouw een grote uitdaging voor de brandweer. Verder kun je natuurlijk denken aan het instorten van constructiedelen, zware materialen en machines die kantelen en problemen met liften. Daarnaast is een bouwplaats ook nog eens extra gevoelig voor blikseminslagen en zijn er verschillende manier waarop bouwpersoneel zichzelf kan elektrocuteren. Externe factoren zoals actievoerders en vandalisme komen daar nog bovenop. Kortom, veiligheid is een groot issue op de bouwplaats.
BHV organiseren op een bouwplaats
In Nederland is iedere werkgever bij wet verplicht om bhv te organiseren op de werkplek. Die verplichting geldt net zo goed als hij werkt met uitzendkrachten of zzp’ers. Met de dynamische structuur en het feit dat er vaak sprake is van meerdere onder- en nevenaannemers, is dat op een bouwplaats een grotere uitdaging dan in een meer traditionele werkomgeving. Vaste voorzieningen ontbreken en personeel kan per project of zelfs per fase verschillen. Bij bouwprojecten moet er altijd een Veiligheids- en Gezondheidscoördinator (V&G-coördinator) aangesteld zijn. Deze draagt ook de verantwoordelijkheid voor het opzetten van de BHV-organisatie. Deze persoon moet alle mogelijke risico’s en scenario’s rondom de bouwplaats in kaart brengen en opnemen in het V&G-plan. Als onderdeel van de Risico-inventarisatie en Evaluatie (RI&E) die hier onderdeel van moet uitmaken dient ook aandacht uit te gaan naar hoe de bedrijfshulpverlening voor het project georganiseerd wordt. Om dat plan op maat te kunnen maken, is het nodig om te schakelen met de lokale hulpdiensten.
Nu denk je wellicht: dat is allemaal leuk en aardig voor aannemers, maar als ik thuis een verbouwing organiseer, houd ik me hier niet mee bezig. Als je gebruikmaakt van een aannemer, hoef je dat ook niet. Maar als je alles zelf coördineert, is het zeer raadzaam om het aspect veiligheid de aandacht te geven die het verdient. De risico’s die we eerder schetsen zijn immers ‘slechts’ in kleinere mate aanwezig bij een verbouwing thuis, maar ze zijn er zeker wel. Daarom is het belangrijk om ze te minimaliseren en te weten hoe er gehandeld moet worden bij een ongeval.
Evenementen
Aanmelden
Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Rotterdam.
Aanmelden