Actueel
Nieuws
Lokaal nieuws vrijdag 25 januari 2019 De voordelen van verwarmen met een pelletkachel
Je huis verwarmen met een pelletkachel biedt een aantal interessante voordelen. Een groot voordeel is de eenvoudige regulatie van de temperatuur. Je kunt de temperatuur instellen, vervolgens regelt de pelletkachel de rest. Door het lage verbruik hoef je de kachels meestal maar een keer per week bij te vullen.
De pelletkachel heeft veel weg van een houtkachel maar biedt een veel hoger rendement. Sommige pelletkachels kunnen aangesloten worden op de cv-installatie. Deze hydraulische kachels zijn volledig automatisch en hebben een circulatiepomp en expansievat. Deze variant geeft de meeste warmte af via de radiatoren zodat meerdere ruimtes verwarmd worden. De overige warmte wordt in de kachel zelf afgegeven.
Laag houtverbruik
Pelletkachels branden op korreltjes die gemaakt zijn van houtsnippers en zaagmeel. Voor de aanmaak van deze korrels wordt geen nieuw hout gekapt; het is puur restafval. Deze korrels, ook wel pellets genoemd, zijn bovendien vrij van CO2 en relatief goedkoop ten opzichte van ander verbrandingsmateriaal. Voor 5 euro koop je al een pelletzak van 20 kg.
De pelletkachel regelt zelf de verbranding door alleen nieuwe pellets te verbranden wanneer er aanvullende brandstof nodig is om de temperatuur gelijk te houden. Verspilling wordt hierdoor aanzienlijk beperkt. Het onderhoud is makkelijk omdat de pellets opbranden en er weinig restafval overblijft. Je kunt het houtverbruik ongeveer tot 30% laten afnemen als je een houtkachel laat vervangen door een pelletkachel.
Pelletkachels hebben een programmeerbare thermostaat. Je kunt een pelletkachel zo instellen dat hij op een bepaald tijdstip aan of uit gaat. Door de zelfregulerende functie die de kachel heeft met betrekking tot de brandstof, heb je er nauwelijks omkijken naar. Je hebt dus dezelfde voordelen van een centrale verwarming, maar ook de extra sfeer van een kachel.
Alleen stroom
Verbruik je een pelletkachel om je gehele woning te verwarmen? Dan heb je geen gas meer nodig. Je kunt in dat geval een energiecontract afsluiten met alleen stroom, waardoor de energiekosten lager uitvallen. Kies je er daarnaast voor om je energiecontract te vergelijken, dan kun je al helemaal een hoop op de kosten besparen. Energie vergelijk je via een vergelijkingssite. Je kunt hierbij ook filteren op alleen stroom.
Subsidie
Omdat pelletkachels bijzonder energiezuinig zijn, wordt er op veel van deze kachels subsidie gegeven via de Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE). Daarbij kun je denken aan bedragen vanaf € 500,-. De overheid probeert met deze subsidie duurzame energie te promoten en om de CO2-uitstoot terug te dringen. Zowel particulieren als bedrijven kunnen aanspraak maken op deze subsidieregeling. Voor pelletkachels die daarvoor in aanmerking komen kun je subsidie aanvragen. Deze ontvang je na de aankoop. Voorwaarde is wel dat je de pelletkachel niet binnen een jaar na ingang van de subsidie weghaalt.
Apparatenlijst pelletkachels
Je kunt niet voor alle pelletkachels een subsidie krijgen. De pelletkachel moet aan specifieke technische eisen voldoen. Zo moet je pelletkachel bijvoorbeeld een gesloten achterkant hebben om in aanmerking te komen voor een subsidie. Op de ISDE apparatenlijst pelletkachels kun je zien voor welke pelletkachels je een subsidie kunt aanvragen én wat de indicatie van het subsidiebedrag is.
Lokaal nieuws woensdag 16 januari 2019 Vlot parkeren in Rotterdam
Vlot en parkeren in één zin? Dat is niet altijd vanzelfsprekend, zeker niet in een metropool als Rotterdam. Bij parkeren denk jij eerder aan oneindige zoektochten, krampachtig kleine plekjes en volle parkeergarages. Met de volgende tips maken we eindelijk een einde aan je frustraties.
Parkeer buiten het centrum
In het centrum van Rotterdam zijn de meeste plaatsen goed bereikbaar met het openbaar vervoer of een ov-fiets. Dus waarom zou je op een dure parkeerplaats in het centrum gaan staan, als er talloze goedkope plekken zijn vlak buiten het centrum? Als je in de buurt van een trein- of tramstation parkeert, ben je met de fiets, tram of trein zo op je bestemming. Dat is niet enkel een stuk goedkoper, maar ook nog eens milieuvriendelijk!
Parkeerplaats reserveren
Nu we het er toch over hebben, is het goed stil te staan bij het belang van een goede voorbereiding. Veel mensen weten namelijk niet dat je de meeste parkeerplaatsen gewoon op voorhand kan reserveren, zodat je niet op het laatste moment moet stressen omdat anderen je voor waren.
Smartcard
Als je vaak gebruik maakt van parkeergarages, is het tijd om een smartcard van Q-park aan te schaffen. Zo verlies je nooit meer onnodig tijd aan betaalautomaten die net niet doen wat je wilt. Je checkt in en uit met je Smartcard en krijgt aan het einde van de maand de rekening toegestuurd.
Parkeren tijdens evenementen
Ga je naar de Swan Market, het Metropolis Festival of een van de vele anderen evenementen in Rotterdam? Vergeet dan niet de website van het evenement te checken voor je een ticket koopt, vaak kan je een goedkope parkeerplaats op de koop toe krijgen. De parkeergarages van Q-park zijn ook nog eens 24/7 geopend, zodat je tot in de vroege uurtjes door kan gaan. Lees hier meer over parkeren in Rotterdam .
Lokaal nieuws woensdag 19 december 2018 Sportcomplex Olympia nieuwe buren Feyenoord
Waar voetbalclub Feyenoord voorheen op Varkenoord in Rotterdam trainde, is nu met de opening van sportcomplex Olympia plaatsgemaakt voor het amateurvoetbal. Het complex werd onlangs geopend en vormt de thuisbasis voor voetbal-, hockey- en atletiekverenigingen.
Feyenoord blijft dicht bij huis
Het terrein van sportcomplex Olympia ligt naast De Kuip en is onderdeel van de nieuwe wijk Stadionpark in Rotterdam Zuid. Meerdere sportclubs zoals voetbalverenging FC IJsselmonde, hockeyclub HC Feijenoord en Rotterdam Atletiek spelen op het sportcomplex. Hiervoor heeft Feyenoord zijn trainingsvelden opgegeven en zal zich deze zomer op een terrein naast Olympia vestigen. Zo krijgen de amateurclubs binnenkort een voormalig landskampioen als buurman.
Futuristische architectuur
De architectuur van het clubverzamelgebouw is zeer opvallend en oogt futuristisch. Het heeft de vorm van een recht prisma en staat tussen de sportvelden. De zijkant van het gebouw is deels begroeid met gras, hierdoor lijkt het alsof het complex op een terp is gebouwd. De tribunes voor het publiek zijn tevens bovenop de schuine daken gerealiseerd. Eronder zitten de vergaderruimtes en kantines voor de verschillende sportverenigingen. De kleedkamers en bergruimtes bevinden zich op de begane grond en zijn voor gezamenlijk gebruik.
Friese Betsema Groep voor Rotterdam
Voor de bouw van het unieke complex is het Friese bedrijf Betsema Groep ingeschakeld. Het familiebedrijf bouwt al sinds 1965 en is op alle vlakken in de bouw actief. Kernactiviteiten van Betsema Groep zijn Bouw & Ontwikkeling, Onderaanneming en Hefsteigers. “Het is een enorme eer om als Friese onderneming ons steentje bij te hebben kunnen dragen aan de totstandkoming van dit complex in dé sportstad van Nederland,’’ aldus Jaap Betsema , eigenaar van Betsema Groep . Volgens de gemeente Rotterdam moet het multifunctionele sportcomplex mensen motiveren meer te gaan sporten en bewegen. Stadionpark, waar Olympia is gevestigd, moet het kloppende hart van Rotterdam worden, waar wonen, beleven en sporten samenkomen.
Lokaal nieuws maandag 17 december 2018 5 belangrijke begrippen bij het kopen van nieuwbouw
Er komt heel wat kijken bij het kopen van een huis. Juist bij een woning die nog gebouwd moet worden, krijg je te maken met zaken die typisch zijn voor nieuwbouw. Anders dan wanneer je een bestaande woning zou kopen. Niet iedereen kent de terminologie.
Een woning kopen doen we maar een paar keer in ons leven. Juist daarom is het belangrijk deze aankoop bewust en weloverwogen te doen. Je oriënteert op de woningen in een buurt waar je graag zou willen wonen en je bepaalt waar je behoefte aan hebt. Een groot huis met een tuin, een appartement of een bungalow bijvoorbeeld. Je laat je goed voorlichten over je hypotheekvorm en vervolgens raak je in gesprek over die ene woning die je zo graag zou willen. Bij een nieuwbouwwoning komen er dan termen voorbij die niet altijd even duidelijk zijn. We zetten de vijf belangrijkste op een rij en geven uitleg.
Bouwrente
Als de koopovereenkomst is getekend is de woning nog niet opgeleverd. Die moet immers nog gebouwd worden. De periode vanaf het tekenen van de overeenkomst tot aan de oplevering van het huis, moet er rente worden betaald, bouwrente of grondrente genoemd. Pas bij het tekenen van de hypotheekakte bij de notaris stopt het betalen van de grond- of bouwrente aan de aannemer.
Vrij op naam
Bij het kopen van een kavel of een nieuwbouwwoning worden er geen kosten koper in rekening gebracht. Het zijn de kosten die gemaakt worden om eigenaar van een huis te worden zoals overdrachtbelasting (2 procent van de woningprijs) en notariskosten voor de hypotheekakte.
Bouwdepot
De afgesloten hypotheeksom wordt in een bouwdepot gestort. Daarvan wordt de verdere bouw van de woning gefinancierd. Je ontvangt rente over het bedrag dat in het bouwdepot is gestort.
Vooroplevering
Een vooroplevering vindt plaats een week voordat het huis wordt opgeleverd. De aannemer gaat samen met de toekomstige bewoner de woning inspecteren. Het doel: er voor zorgen dat er geen gebreken zijn bij de uiteindelijke oplevering. Mochten er dus gebreken blijken, dan moeten die eigenlijk in die tussenliggende week nog verholpen worden.
Ruwbouwopties
Dit zijn wijzigingen die aan de woning worden aangebracht die zo groot zijn dat ze belangrijk zijn voor de constructie van het huis en ook de voorbereiding van de bouw beïnvloeden.
Lokaal nieuws maandag 03 december 2018 3 alternatieven voor TV kijken zonder kabel
Het fijne aan een nieuwbouwwoning is natuurlijk dat je helemaal vanaf het begin mag beginnen. Een nieuw energiecontract , en je woning helemaal inrichten zoals jij dat wilt. Het opvullen van scheuren in de muren of het altijd vervelende kabels wegwerken is ineens verleden tijd. Je kan en mag doen en laten wat je zelf wilt! Gelukkig komen er dan ook steeds meer oplossingen voor het kabelloos TV kijken op de markt. Zo heb je bij internet en tv van Telfort en andere aanbieders allerlei gemakkelijke alternatieven voor het TV kijken zonder kabel. Ideaal voor een extra televisie in de slaapkamer, op zolder of zelfs in de keuken. Hoef je niets meer te missen van je favoriete tv-shows, zelfs niet wanneer je staat te koken. We hebben de drie handigste voor je uitgepikt en meteen even op een rijtje gezet: hoef jij alleen nog maar te kiezen!
1. De Chromecast
Als je de Chromecast nog niet kent, dan is dit hét moment om er eentje aan te schaffen. Dit handige apparaatje wordt in de USB poort van het televisietoestel gestoken, en geeft je vervolgens (wanneer aangesloten op de WiFi verbinding) de mogelijkheid om vanaf telefoon, laptop of tablet te streamen. Een toffe Netflix film, een YouTube video of gewoon een leuke video die je nog op je telefoon had staan: het kan allemaal. Geen kabels, geen gedoe, gewoon een handig apparaatje achterin de televisie.
2. Handige apps
Heb je een smart TV? Dan is de kans dat je kabelloos televisie kunt kijken al aanwezig. Via de Smart TV kun je namelijk zonder kabel, apps als Netflix en Youtube afspelen. Heb je nu geen Smart TV, maar wil je wel zonder kabel televisie kunnen kijken? Installeer dan bijvoorbeeld de iTV app . Via deze app kun je televisie kijken waar, en wanneer je wilt. Ook in de badkamer of keuken dus!
3. Het digitale tv kastje
Het digitale tv kastje is niet meer dan een half A4tje groot, en kan dus vrijwel overal geplaatst worden. Met dit kastje heb je de mogelijkheid om niet alleen Netflix, maar ook live tv te kijken. Ideaal als je geen Netflix account hebt, of gewoon de laatste aflevering van Sterren dansen op het ijs nog een keer terug wilt kijken. Ook de handige opties als live tv pauzeren, opnames maken (en vervolgens opslaan in de Cloud) of Begin Gemist zijn allemaal aanwezig met dit handige apparaatje.
Volop kantoorruimte in Rotterdam
De Coolsingel, Rotterdam Alexander of lekker dicht bij het station? Waar zie jij jezelf iedere dag met je laptopje onder de arm naartoe gaan? Bij SKEPP zie je kantoorruimtes van iedere categorie in alle uithoeken van Rotterdam . Het is aan jou om te kiezen in welk deel van Rotterdam je wilt werken, daarom is het goed om snel je keuze te maken als het gaat om een geschikte werkplek. Sommige delen van de stad zijn namelijk erg populair. Bij SKEPP kun je letterlijk alle kanten op. Rotterdam wint steeds meer populariteit als werklocatie. De ruime opzet van de stad en een goed imago als zakelijk centrum, maken dat ondernemers zich hier graag vestigen. De moderne uitstraling van een kantoorruimte in Rotterdam geeft ook het imago van jouw bedrijf een boost. Juist daarom zijn de opties op de website van SKEPP alvast voor je uiteengezet. Een kantoorruimte kiezen wordt daardoor een stuk makkelijker. Zo heeft SKEPP op dit moment 74 kantoorpanden en 513 kantoorruimten in Rotterdam beschikbaar waar je zo in kunt. Bij SKEPP lopen ze jouw wensen stap voor stap na, om zo tot de beste kantoorruimte te komen. Eerst bekijken ze jouw gewilde locatie. Vervolgens kijken ze naar de uitstraling van het kantoorgebouw en de voorzieningen die in het pand aanwezig zijn. Met deze aanpak worden de mogelijkheden secuur uitgezocht, zodat alleen de beste opties overblijven.
Soort kantoorruimte
Wat is onmisbaar in jouw kantoorruimte in Rotterdam om jouw werk goed uit te kunnen voeren? Waarschijnlijk is ruimte voor een bureau een must, net als goede internetverbinding en een kast of kluis die op slot kan. Maar ook wensen als goede rolstoeltoegankelijkheid, voldoende parkeergelegenheid en een ruime vergaderplek kunnen op jouw lijstje staan. Wellicht vind je het prettig als het pand een sociaal hart kent, waarin je contacten met andere ondernemers kunt onderhouden. SKEPP maakt onderscheid in soorten kantoorruimten en de bijbehorende prijs. Van virtuele kantoorruimtes tot kantoorkamers en conventionele kantoorruimte. Deze soorten kantoren huur je via SKEPP:
• Virtuele kantoorruimte - vanaf €49,- p.m.
• Flexplekken - vanaf €99,- p.m.
• Werkplekken - vanaf €149,- p.m.
• Kantoorkamers - vanaf €249,- p.m.
• Conventionele kantoorruimte - vanaf €749,- p.m.
Eerst rustig rondkijken
Eerst kijken, dan huren. Dat geldt zeker voor een bedrijfspand waar je straks dagelijks te vinden bent. Kwalitatieve foto’s, video’s en 3D virtuele tours zijn een ideale manier om een goed inzicht van de beschikbare kantoorruimtes in Rotterdam. Op de website van SKEPP kun je eerst rustig rondkijken op basis van jouw wensen. Zo kun je ervan uitgaan dat jij straks iedere dag met plezier naar jouw eigen kantoorruimte in Rotterdam gaat. Natuurlijk kun je met vragen altijd terecht bij de professionals van SKEPP. Hiervoor hoef je alleen maar even de website te bezoeken. Daar zit namelijk altijd iemand voor je klaar om via chat jouw vragen te beantwoorden.
Geef je woonkamer een make-over!
Wij geven in samenwerking met Woninginrichting-Aanhuis Alexandrium in Rotterdam een kortingsbon ter waarde van € 125,- weg. Doe nu mee aan onze winactie en wie weet heb jij straks een mooi budget om je woonkamer te voorzien van een nieuwe look. Wil je kans maken? Stuur dan een mailtje naar info@24webvertising.nl
Lokaal nieuws woensdag 29 augustus 2018 Energiecontract en verhuizen naar nieuwe woning
Je hebt een nieuwe woning gekocht en gaat binnenkort verhuizen. Je denkt aan allerlei zaken die je moet regelen voor en na de intrek. Het interieur, het naambordje, internetabonnement… aan alles wordt gedacht. Vergeet daarbij niet aan de ‘vanzelfsprekendheden’ die je moet meeverhuizen of opnieuw moet afsluiten. Een daarvan is het energiecontract. In dit artikel lees je wat je kunt doen met het energiecontract tijdens een verhuizing.
Verschil eerste woning of verhuizing
Ga je verhuizen en laat je dus een andere woning achter, dan had je daar waarschijnlijk een eigen energiecontract lopen. Had je energie via de huurbaas, dan heb je bij de verhuizing geen omkijken meer naar het oude energiecontract. Heb je een koopwoning , dan moet je zelf een contract afsluiten. Je begint met een schone lei en kiest zelf een nieuwe leverancier voor op je nieuwe adres. Verhuis je en heb je in de oude woning een contract op jouw naam staan? Dan zijn er twee dingen die je kunt doen: het energiecontract meeverhuizen of opzeggen en een nieuw contract afsluiten. Ga je voor het eerst op jezelf? Dan kies je sowieso een nieuw en eigen contract.
Energiecontract meeverhuizen
Ga je verhuizen en wil je een energiecontract meeverhuizen, dan moet je de verhuizing doorgeven aan de leverancier. Het is verstandig om dit al drie maanden vooraf te doen. Sommige leveranciers willen zelfs al een halfjaar vooraf weten dat je gaat verhuizen. Geef een verhuizing minimaal twee weken voor vertrek aan. Anders heb je kans dat het contract nog niet beschikbaar is op het moment dat je in de woning trekt. Meeverhuizen is alleen verstandig als er geen gunstiger contract te vinden is op het nieuwe adres. En verhuis je het energiecontract mee, dan verandert de hoogte van de energierekening hoe dan ook. Het verbruik in de nieuwe woning zal namelijk niet hetzelfde zijn als op het oude adres. Dit door het energielabel van de woning, de grootte van het huis en het historisch verbruik dat hier geldt. Het historisch verbruik is gebaseerd op het energieverbruik van de afgelopen drie jaar in de woning. Denk je dat jij minder energie zult verbruiken? Dan kun je het geschatte verbruik van de leverancier ook vaak wel bijstellen.
Opzeggen en nieuw contract kiezen
Denk twee keer na voordat je een energiecontract meeverhuist. De kans is namelijk groot dat er op een nieuwe adres een gunstiger contract is. Op je nieuwe adres kunnen andere aanbiedingen gelden. En neem je al jaren af van dezelfde leverancier? Dan is de kans groot dat overstappen een flinke besparing op zal leveren. Het energiecontract dat je afsloot is wellicht allang verlopen. Je ontvang dan nog wel altijd van de leverancier zelf, maar de energie ontvang je dan vaak tegen hogere tarieven. Verhuis een contract dus niet zomaar mee. Kijk op basis van je nieuwe adresgegevens in een energievergelijker en ontdek wat de voordeligste contracten zijn. Stap je over bij een verhuizing? Dan moet je een energiecontract altijd zelf opzeggen. Normaliter wordt dat voor je geregeld bij een overstap, een verhuizing is echter een uitzondering op de regel.
Zonnepanelen nieuwe woning
Een verhuizing is ook een mooi moment om te kijken of je een woning duurzamer kunt maken. Wil je dure, maar duurzame ingrepen doen, dan kun je hier een iets hogere hypotheek voor krijgen. Denk bijvoorbeeld aan isolatie, maar ook aan het plaatsen van zonnepanelen op je woning. Met een aantal panelen kun je al flink besparen op het energieverbruik. Wek je meer op dan je verbruikt en lever je dit aan het net, dan krijg je hier een vergoeding voor van de leverancier. Je verdient dan zelfs aan je zelf opgewekte energie.
Netbeheerder als leverancier nog niet klaar is
Betrek je een nieuwe woning, zorg er dan voor dat je vanaf het moment dat je de woning betrekt energie ontvangt via een leverancier. Je moet een verhuizing, of het betrekken van de woning, minimaal twee weken voor de verhuisdatum doorgeven. De leverancier heet namelijk zolang nodig om de administratie te verwerken. Vraag je een contract later aan, dan heb je kans dat je nog geen energie via de leverancier ontvangt. Geen zorgen, je ontvangt dan alsnog gewoon gas en stroom. De energie komt tot het moment dat je contract ingaat via de netbeheerder in de regio . Het enige nadeel is dat je voor deze energie vaak iets meer betaalt. Die kosten worden verrekend met het nieuwe energiecontract.
Aanmelden
Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Rotterdam.
Aanmelden